El comité de un edificio o condominio es integrado por al menos tres propietarios del inmueble. La Ley de Copropiedad expresa que el comité de administración de condominios o la asamblea de copropietarios del condominio o edificio tiene varios deberes y responsabilidades.
¿Quién designa al administrador?
Debe ser designado por la asamblea de copropietarios y a falta de tal designación, el presidente del comité de administración actuará como administrador.
Es importante destacar que usando Edifito, el administrador puede, de manera sencilla y oportuna, publicar noticias, reglamentos y asambleas.
Otra herramienta que se pueden utilizar en la aplicación es registrar información sobre cada unidad de la comunidad (datos del copropietario o residente y el prorrateo).
Además, es posible crear y manejar instalaciones. Elaborar y enviar por correo electrónico de cartas a la comunidad. Crear usuarios ejecutivo y conserje.
Con Edifito puedes, por ejemplo, se puede encontrar toda la información y documentación de las asambleas realizadas, los temas y acuerdos establecidos rápido y con fácil acceso online.
El administrador podrá mantenerse en su cargo mientras cuente con la confianza de la asamblea de copropietarios, pudiendo ser removido en cualquier momento por acuerdo de la asamblea.
¿Quién puede ser administrador?
Cualquier persona natural o jurídica, designada por los copropietarios en asamblea. Su nombramiento deberá constar en escritura pública.
¿Cuáles son las funciones del administrador?
Aquellas que hayan sido establecidas en el reglamento de copropiedad, así como las conferidas por el comité de administración de condominios. Por ejemplo, cuidar los bienes comunes, cobrar y recaudar los gastos comunes, representar en juicio a los copropietarios, entre otras.
Valiéndose de la app Edifito, el administrador puede generar de forma automática más de 20 informes.
